Oudemansstraat 475

Omschrijving

Op de grens van oud Rijswijk gelegen leuk drie-/vierkamer appartement met een zonnig achterbalkon (Zuidwesten). Deze woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt onder andere over een ruime badkamer, 2 slaapkamers en een ruime woonkamer en suite (met de mogelijkheid om 3e slaapkamer te creëren). De winkels en restaurants bij de Herenstraat (oude centrum Rijswijk) bevinden zich op circa 750 meter loopafstand.

Indeling: open portiek naar de eerste verdieping; gang met meterkast; woon-/eetkamer en suite met vaste kastenseparatie; openslaande deuren naar het achterbalkon; dichte keuken met nette inrichting; achterslaapkamer; moderne badkamer met wastafel, douche, wastafel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting; voorslaapkamer.

Leuk appartement voor de starter(s)!

Omgevingsinformatie:
- gelegen tegen oude centrum Rijswijk aan
- tramhalte lijn 1, 16 en 17 op circa 350 meter afstand gelegen (Den Haag HS, CS, Scheveningen Nootdorp etc)
- centrum Den Haag circa 15 minuten fietsen
- beschermd stadsgezicht.

Aanvullende informatie:

- gebruiksoppervlakte wonen circa 75 m²
- cv-combiketel vernieuwd in 2023
- geheel v.v. een fraaie laminaatvloer
- actieve VvE, bijdrage € 150 per maand
- gelegen op eigen grond
- ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.133,33 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-07-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 7049 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties