Tienhovenselaan 7

Omschrijving

Modern en luxe verbouwd drie-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping (top) met een zonnig balkon (Zuidwesten)! Dit appartement is in 2020 geheel gerenoveerd en beschikt o.a. over een open keuken met moderne inrichting, modern sanitair met o.a. 2 toiletten, strak afgewerkte muren en plafonds, hoge plinten, inbouwspots en rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een mogelijkheid om een dakopbouw of dakterras te realiseren.

Open portiek naar de eerste verdieping; entree appartement; binnenhal met meterkast en mogelijkheid voor bergruimte; trap naar de tweede verdieping: ruime lichte overloop met dakkoepel; ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar beknopt zonnig balkon (Zuidwesten) met balkonkast; open keuken met moderne inrichting w.o. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron; bijkeuken met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting; separaat modern toilet; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; twee ruime slaapkamers.

De woning is gelegen aan een rustige, breed opgezette laan bij de Escamplaan. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving w.o. de winkels bij de Dierenselaan/Apeldoornselaan, het gerenoveerde winkelcentrum Leyenburg met o.a. een groot filiaal van Jumbo en Albert Heijn, tramhalte 4 en 6 en het Zuiderpark.

Modern (top) appartement dat zo te betrekken is!


Aanvullende informatie:

- gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m²
- geheel v.v. een fraaie laminaatvloer
- vloer geheel geisoleerd met fermacell estrich vloerelementen
- actieve VvE, bijdrage € 100 per maand
- geheel voorzien van kunststof kozijnen
- gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon € 195,03 per half jaar
- dak vernieuwd in 2020
- toestemming VVE reeds aanwezig voor dakopbouw of dakterras
- appartement geheel gerenoveerd in 2020
- energielabel C
- ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5798 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 195,03 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties