Naarderstraat 149

Omschrijving

Luxe en recent verbouwde driekamer parterrewoning met een zonnige achtertuin (Zuidwesten). Deze woning is zo te betrekken en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, houten vloer door de gehele woning, strakke en design (tegel)muren, luxe design binnendeuren en inbouwspots! De woning is gelegen aan een rustige straat en er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving w.o. de winkels bij de Dierenselaan/Apeldoornselaan, tramhalte 6 en het Zuiderpark.

Indeling: gemeenschappelijk afgesloten entree; entree; gang; sfeervolle woonkamer; keuken met moderne inrichting w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; toegang naar zonnige achtertuin van circa 9 meter diep met houten berging; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; bergruimte met opstelplaats CV-combiketel en elektrische meterkast; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin.


Aanvullende informatie
- gebruiksoppervlakte wonen circa 58 m²
- erfpachtcanon circa € 47,45 per halfjaar
- actieve VvE, bijdrage circa € 100 per maand
- energielabel C
- CV-ketel uit 2019
- Schildwerk kozijnen en daklijsten uitgevoerd 2024
- gehele woning gerenoveerd in 2020
- meterkast 8 groepen 2 aardlekschakelaars
- gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering flexibel


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.086,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 181 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.0 m bij 6.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5499 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 94,45 per jaar met optie tot afkopen

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties