Lobelialaan 166

Omschrijving

Ruim en licht driekamer hoekappartement gelegen op de eerste verdieping met een zonnig achterbalkon en een ruime berging! Dit appartement heeft een fraaie ligging in een oase van groen aan een ruim opgezette laan in de sfeervolle wijk "Bohemen en Meer en Bos". Op circa 2 minuten loopafstand bevindt zich het park "Meer en Bos" en een bushalte.

Centraal gesloten entree; trappenhuis naar de eerste verdieping; ruime hal met vaste kast; lichte woonkamer over de breedte, openslaande deuren naar beknopt voorbalkon en vrij uitzicht richting de Balsemienlaan; dichte keuken met gedateerde inrichting en opstelplaats CV-ketel; toegang naar het zonnige achterbalkon (Zuid-Westen) met vaste kast; ruime achterkamer met twee vaste kasten, zijraam en openslaande deuren naar het achterbalkon; vanuit de achterkamer toegang naar de eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel; eenvoudig ruim toilet met fontein; 2e achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. In de berging bevindt zich een ruime berging.

Een licht hoekappartement gelegen op een fraaie lokatie dat inwendig gemoderniseerd dient te worden!

In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig en op loopafstand te bereiken zoals openbaar vervoer, Kijkduin met allerlei speciaalzaken en restaurants, het strand, zee en de Duinen, winkels bij de Arabislaan etc.


Aanvullende informatie
- gebruiksoppervlakte wonen circa 81 m²
- erfpachtcanon circa € 64,80 per jaar t/m 31 december 2025
- verkoper heeft aanbieding erfpacht gemeente aangevraagd
- actieve VvE, bijdrage circa € 150 per maand
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- balkon overdekt en deels met glas afgesloten
- open haard in de woonkamer
- ouderdoms- materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
- overdrachtsbelastingclausule van toepassing t.g.v. verkoper
- oplevering per direct


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.185,19 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 273 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 1990, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie H Perceelnummer 5814 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties